Eiffage Immobilier signait jeudi 27 avril avec 13 Habitat la vente en état futur d’achèvement de la résidence Cocoon’Ages d’Aubagne, marquant le lancement officiel des travaux.

Cette opération, située dans le lotissement aménagé par la SEM Façonéo chemin du Vallon des Gavots, confirme l’engagement d’Eiffage Immobilier en faveur du mieux-vivre ensemble et du bien vieillir chez soi. Elle sera suivie par d’autres projets, actuellement en cours de développement dans toute la France.

Une première résidence intergénérationnelle à Aubagne

Le bâtiment en R+3 déploiera une surface de plancher totale d’environ 4 800 m2 . La programmation prévoit la réalisation d’une crèche de 32 berceaux au rez-de-chaussée et de 79 logements sociaux intergénérationnels à la fois ergonomiques et adaptés à tous les âges. L’objectif étant que les occupants puissent y vivre en toute autonomie en âge avancé. Les logements de petites typologies ont été privilégiés (77% de T1 et T2) afin de répondre spécifiquement aux besoins des jeunes et des séniors.

Plusieurs espaces communs intérieurs et extérieurs seront réalisés afin de favoriser les échanges entre les habitants : une « Maison des Projets » au rez-de-chaussée de 60 m², une grande terrasse commune et des jardins potagers partagés. Recipro-Cité, société d’ingénierie sociale spécialiste de la mixité intergénérationnelle, partenaire d’Eiffage Immobilier dans le cadre du développement de l’offre Cocoon’Ages , assurera l’offre de services-animation de la résidence. Le gestionnaire animateur favorisera la solidarité et le développement de liens entre les habitants via la création de différentes activités organisées dans les espaces communs.

Les travaux, qui viennent de démarrer, doivent durer 14 mois en vue d’une livraison pour le 2 e trimestre 2018.

De nombreux projets en cours de développement dans toute la France

Une quinzaine de projets similaires est en cours de développement partout en France, représentant près de 1 000 logements. Le concept Cocoon’Ages®, dont les premières concrétisations ont été réalisées à ce jour en social, verra prochainement ses premiers lancements de projets mixtes, mêlant logements en accession et logements sociaux dans les régions Sud-Ouest et Centre-Est.

Cocoon’Ages : un concept de mixité sociale inédit et innovant

Perte du lien social, augmentation de l’espérance de vie, baisse du pouvoir d’achat, l’habitat intergénérationnel est aujourd’hui un levier majeur d’amélioration de la qualité de vie. Conscient de ces enjeux, Eiffage Immobilier a développé Cocoon’Ages, en partenariat avec Récipro-Cité, un dispositif d’habitat familial intergénérationnel qui combine une architecture adaptée (accessibilité, ergonomie des logements, espaces partagés conviviaux pour favoriser les échanges) à une offre de services-animation afin de favoriser les échanges et la solidarité entre les résidents, toutes générations confondues.

Pour plus d’informations : www.corporate.eiffage-immobilier.fr