Cet immeuble de bureaux a été acquis par Pitch Promotion en décembre 2016. Vendu en bloc à Audiens Prévoyance et au Sist CMB, l’immeuble pourra prochainement accueillir 574 personnes dont 100 salariés. Il sera implanté au rez-de-chaussée une zone accueillant un scanner et un IRM.
Christian Terrassoux, Président Fondateur de Pitch Promotion, Patrick Bezier, Directeur Général d’Audiens, Bertrand Thamin, Président du Conseil d’Administration du SIST CMB et Delphine Burkli, maire du 9ème arrondissement ont posé la première pierre du 7 rue Bergère d’un immeuble de bureaux de 3 500 m², réhabilité en centre de prévention et de santé.
Restructuration complète
La volonté de Pitch Promotion et du Groupement d’architectes (CALQ Architecture (mandataire) et Gillot+Givry ) a été de préserver l’allure du bâtiment originel, situé en retrait de l’alignement de la rue Bergère, et de la mettre en valeur par le biais d’interventions discrètes et l’usage de matériaux bruts. Le volume sera enveloppé à l’aide d’une grille métallique support de bacs plantés. En plus d’une restructuration complète du bâtiment existant, le projet a porté sur son extension dans la cour sur 3 niveaux.
Le volume principal, d’une surface totale de plancher de près de 3 500 m², comporte 8 niveaux dont le dernier étage en attique. 3 escaliers ont été créés afin de répondre aux besoins en matière d’issues de secours, et 2 ascenseurs permettent l’accessibilité à chaque niveau. Un parking sur 6 niveaux de sous-sols est également compris
Rénovation thermique
Les travaux de rénovation, ont permis l’amélioration des performances énergétiques du bâti existant (isolation thermique par l’intérieur et remplacement des chassis), ainsi que la mise aux normes pour l’accessiblité (personnes en situation d’handicap et accès pompiers). L’immeuble vise désormais la certification HQE 2015 Rénovation (valorisant les performances environnementales et énergétiques) et répond aux normes de la RT 2012 -20%.
Végétalisation urbaine
Terrasses aménagées, toitures végétalisées, jardin planté… le site se distingue par l’abondance et la qualité de ses espaces verts. Le nouveau centre de prévention et de santé propose un paysage naturel et intimiste recréant des terrasses plantées et des rideaux de verdure sur les façades extérieures et intérieures du bâtiment. Le soin apporté au choix des essences permettra d’offrir à ses occupants un paysage varié suivant les saisons.
Pitch Promotion réalise ici sa troisième restructuration dans le 9ème arrondissement après Rossini boulevard des Italiens (qui avait obtenu le Grand Prix du Simi) et le siège social de la MNT rues d’Athènes et de Clichy.
Pour plus d’informations : www.pitchpromotion.fr